不断上升的利率使当前的市场环境充满挑战，但是 精明的投资策略仍有机会. 一旦你买了房产，你必须知道如何管理它.

幸运的是，你可以通过以下几个简单的建议成为房地产资产管理方面的专家. 

从以下5种管理房产资产的方法开始吧. 

1. 对租户进行背景调查

管理房地产资产的最好方法之一是保护他们免受拖欠租户的影响. 唯一知道你把房子租给谁的方法就是行为 租户背景调查. 

你将能够知道你的潜在租客是否会按时付款, 当他们离开时，保持你的财产完好无损, 可能还会根据他们的租赁历史续租. 

2. 简化维护

拥有房产是一项繁重的工作，因为它需要不断的检查和维护. 找个人在接到通知后立即进行维修是令人沮丧和低效的. 

相反，通过使用一个 专业维修服务. 您的租客的请求将被跟踪并自动完成, 这样你就不会接到租客的电话，问你什么时候能修好. 

3. 跟踪住房和租赁趋势

无论你拥有哪种类型的资产，你都需要知道什么时候买、什么时候卖、什么时候租. 因此, 密切关注萨克拉门托的房地产市场, 特别是如果你打算出售你的房产以获得投资回报率. 此外，你想在市场下跌时买入.

租房子需要你知道什么时候该涨房租. 你永远不希望租金太高或太低，否则你要么赔钱，要么失去租客. 

4. 了解租客权利

在管理资产方面，有一系列的租赁规则需要了解. 这些规定是你们城市特有的. 

例如，加州的萨克拉门托有一个 租户保护计划 这就限制了你在一段时间内提高租金的幅度, 需要妥善维护您的财产, 并保护租户免受不公正的驱逐. 

5. 将物业管理外包

获得资产管理方面的帮助是确保您在遵守当地法规的同时最大限度地利用资产的最佳方式. 

物业管理服务协助租户检查，纳税申报，维护请求等. 通过外包这些责任, 你可以有时间做出更好的投资决策，进一步增加你的投资组合. 

房地产资产管理入门

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